Aheraine kinnistu detailplaneering, Mäetaguse vald Ida-Virumaa
Detailplaneering on algatatud Mäetaguse Vallavalitsus korraldusega 10. märts nr 60 aheraine katastriüksuse detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine. Detailplaneeringu ala asub Ida-Viru maakonnas, Mäetaguse vallas, Väike-Pungerja külas Aheraine kinnistu (49802:002:0402) pindalaga ca 19,12 ha, edaspidi nimetatud planeeringualasuurus on 19,12 ha. Kinnistu sihtotstarve on maatulundusmaa.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgid on:
Ø põlevkivi rikastamisjääkide (aheraine) puistangu rajamine eesmärgiga kujundada sellest puhkeotstarbeline rajatis;
Ø Aheraine katastriüksuse maakasutuse sihtotstarbe muutmine seoses aherainepuistangu rajamisega;
Ø puistangule kavandatavate tehnikaspordiradade asukohtade ja profiilide määramine;
Ø planeeringualale juurdepääsuteede (s.h. aheraine veoks kasutatavate teede) asukoha ning juurdepääsuks kasutatavate olemasolevate teede määramine;
Ø puhkeala teenindamiseks vajalike kommunikatsioonide asukoha määramine;
Ø puhkeala teenindamiseks vajalike ehitiste ja rajatiste asukohtade määramine;
Ø planeeritaval alal servituttide vajaduse määramine;
Ø haljastuse ja heakorrastuse s.h. säilitatavate puistute määramine;
Ø planeeringu alaga piirneva ja aheraine ladestamiseks kasutatava puistangu hilisemate puhkeotstarbeliste kasutusvõimaluste määramine.
Detailplaneeringu eskiislahendus
Rohelise värviga märgistatud alale on kavandatud kõrghaljastuse rajamine, mida läbivad erinevad atv ja rattarajad ja jalutamisrajad. Valgega märgistatud alale on kavandatud liigendatud rajaprofiiliga atv motorajad. Rada kavandatakse peamiselt mootorratastele atv-dele, mootorsaanidele. Samas on võimalik ka jalgrattaspordi tegemine. Raja visuaalsel kujundusel on lähtutud Eesti Energia uuest nimest Enefit, mis on tuletatud sõnadest energy – benefit, fit for your needs. Puhkeala eesmärgiks on pakkuda külastajatele võimalust tehnikaspordi harrastamiseks ja aktiivseks puhkuseks. Ala kirdeossa on kavandatud mäe kõige kõrgem punkt kõrgusega üle merepinna 138 m. Mäe puhke ja motopargi ala kõrgus on 55 meetrit maapinnast ja tipu kõrgus ümbritsevast maapinnast 78 meetrit mis on võrdeline 22 korruselise tornmaja kõrgusega. Mäele on planeeritud ka vaatetorn. Ala kaguosas on planeeritud paigaldada tuulegeneraator, mis looks võimalused energia tootmiseks ja mäe kontuuride või objektide osaliseks valgustamiseks. Kõrvalkinnistul asuva aheraine ladustamisala sulgemisprojektis (Joonisel 1 aherainemägi) on otstarbekas ette näha võimalused laiendada puhke ja virgestusala ka olemasolevale aherainemäele, mille suurus on ca 60 ha. Kui Estonia kaevanduse poolt kaevandatav põlevkivi jõuab kodudesse elektrina siis tulevikus on külastajatel võimalus tulla ja nautida elamusi mida suudab pakkuda põlevkivi kaevadamisel tekkivast aherainest ehitatud puhkeotstarbeline aherainemägi
Kinnitatud Planeeringud
Pargitaguse elamuala detailplaneering
Planeeringualaks on Ida-Virumaal Mäetaguse vallas, Mäetaguse aleviku läänepoolsel küljel asuv maaala pindala 13,75 ha, s.h. Peenemäe kinnistul 2,8 ha. Üldplaneeringus on maalala sihtotstarbe liik arenguala. Arenguala on omavalitsuse ruumiliseks arengureserviks vajalik maa, mille põhisihtotstarveteks võivad olla väikeelamu maa, kaubandus-, teenindus- ja büroohoonete maa või üldkasutatava hoone maa, mille osakaalu üldplaneeringuga ei määrata.
Planeeeringuala piirneb põhjast Mäetaguse riigimaanteega ja Mäetaguse-Iisaku riigimaanteega. Idast piirneb kaitsealuse Mäetaguse mõisa mõisapargiga. Idast piirneb Mäetaguse Mäe puhke ja virgestusalaga ja Peenemäe kinnistu metsamaaga. Lõunast piirneb kohaliku tähtsusega kruusateega.
Detailplaneeringu eesmärgid
Detailplaneeringu koostamise eesmärgid on:
- Planeeritava maa-ala elamukruntideks jaotamine ja krundi ehitusõiguse määramine.
- Tänavate maa-alade ja liikluskorralduse määramine.
- Mäetaguse mõisa ja Mäetaguse mäe puhkeala vahelise rajatava kergliiklustee maa-
ala määramine ning Peenemäe kinnistut läbiva osa avalikult kasutavaks kergliiklus-teeks määramine.
- Haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete ning laste mänguväljaku asukoha
määramine.
- Tehnovõrkude ja –rajatiste asukoha määramine.
Planeeringuala on kollase viirutusega, tähis D
Mäetaguse mäe puhkeala detailplaneeringu koostamine
Mäetaguse oos (Mäetaguse mägi) e. kirde-edela suunaline seljak, paikneb ca 1 km kaugusel Mäetaguse aleviku keskusest. Talvel kasutatakse oosi ja selle ümbrust suusatamiseks
Mäetaguse mäe puhkeala detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on:
- maakasutuse korrastamine ja Mäetaguse mäe ümberkujundamine puhke- ja
virgestusalaks;
- uute rajatiste ehitustingimuste määramine ja ehitusõiguse seadmine;
- juurdepääsuteede, vajalike tehniliste kommunikatsioonide ja haljastuse
lahendamine;
- liikluskorralduse põhimõtete seadmine puhkeala rajamiseks;
- olemasoleva kruusakarjääri rekultiveerimise kavandamine.
Mäetaguse valla asukoht on soodne, paiknedes Ida-Virumaa keskosas ja valda läbib põhja-lõuna suunaliselt vabariikliku tähtsusega Narva-Jõhvi-Tartu- Valga maantee. Maakonnakeskus Jõhvi asub vallakeskusest 17 km kaugusel. Teinegi linn Kohtla-Järve asub 20 km kaugusel. Mäetaguse valla keskused (Mäetaguse, Kiikla, Pagari) ning külad võivad pakkuda vaba elamumaad ning seni vähe kasutatud tootmisalasid. Vallal on head looduslikud tingimused (väärtuslikud maastikud, metsad valla edela poolel) ja ajalooline-kultuuriline pärand, mis annavad võimalusi arendada turismi vallas. Tähtsaks arengusuunaks Mäetaguse vallas on turismi, eriti siseturismi, arendamine. Selle aluseks on esialgu Ida-Viru unikaalsed maastikud, eriti Muraka looduskaitseala ja Seli soo Natura 2000 loodushoiuala ja strateegiline asukoht Jõhvi-Tartu maanteel. Mäetaguse alevikus on eristatud:
- aleviku keskosa pargi ja avalikus kasutuses olevate hoonetega (kool, rahvamaja, mõisakompleks jne)
- puhkeotstarbelised alad- taastatavad endised mõisatiigid, Mäetaguse tammik ja Mäetaguse mägi
- tootmisala aleviku põhjaosas;
- võimalikud aleviku arenguks vajalikud põhiliselt elamufunktsiooniga alad lääne- ja idaosas
Kavandatava Mäetaguse mäe puhkeala eelisteks on Mäetaguse aleviku lähedus koos Mõisahotelli ja rajatava supelusmajaga. Mäetaguse mäe puhkeala piirneb hajaasustusega Mäetaguse külaga, Mäetaguse jõega, Pargitaguse elamualaga ja rohelise võrgustiku metsaalaga. Puhkeala asukoht jääb eemale suure liiklustihedusega riigimaanteest nr 13209 ja seetõttu ei kaasne liiklusest olulisi negatiivseid mõjusid. Planeeringuala ei piirne tootmisaladega. Mäetaguse vallas ja selle ümbruses on hulgaliselt muinsuskaitsemälestisi, mida on võimalik paremini eksponeerida ja kättesaadavaks teha. Oluline on naaberomavalitsuste vaheline koostöö ning turismiteenuste ühine arendamine.
Planeeringuala on märgistatud rohelise värviga ja tähis PS
